Maison à acheter, Guadeloupe

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580 000 EURMaison
Le Gosier
5
214 m²
À GOSIER, secteur privilégié, proche plage, en flanc de morne, je vous propose cette maison neuve de 2016 de type P7 de 214 m² net (400 m² environ brut). C'est une maison familiale. Elle possède tout ce que vous recherchez, une large pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier. Une grande terrasse couverte de 60 m² sur un terrain arboré avec sa piscine sécurisée. Vos enfants pourront courrir et nager en toute sécurité. Vous pourrez y mettre balançoires et un carbet puisqu'il y a du résiduel. 4 chambres climatisées avec placard dont une suite parentale avec dresssing et sa salle d'eau complète. Salle d'eau pour les autres chambres. 1 wc indépendant. Original, l'une des chambres d'enfants dispose d'un système pour le linge sale qui arrive directement dans la buanderie au sous-sol. Au sous-sol donc, accessible par un escalier à l'intérieur de la maison et par les deux garages, une cinquième chambre avec sa salle d'eau complète bien pensée puisqu'accessible pour personne à mobilité réduite. Un bureau qui peut être utilisé comme chambre, une buanderie et deux autres pièces à terminer en salle de sport ou home cinéma. Entièrement autonome en eau grâce à la citerne de 5 000 L installée et un chauffe eau solaire. Sécurisée par des volets roulants alu et alarme. Rare, encore sous-décennale et dommage ouvrage. La plage n'est pas loin, elle peut se faire à pied ainsi que le centre du bourg. Proche écoles, commerces et clinique. Photos supplémentaires sur mon site https://laurence.werner.capi-prestige.fr Appelez-moi, belle opportunité de vous offrir cette maison (coût de sa construition finie 720 000 euros). * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurence WERNER 06 90 07 15 34 - Voir photos (réf. 550054) sur www.capifrance.fr.
499 000 EURMaison
Le Gosier
4
2
325 m²
Le Gosier 97190 : Grande villa spacieuse avec une vue sur mer imprenable, composée de quatre (4) grandes chambres d'une superficie de 21 m² à 30 m². Chaque chambre possède une salle d'eau + WC indépendant. - Le Séjour-salon d'une surface de 64 m² donnant sur une terrasse couverte de 58 m². - Une cuisine tout équipée de 14,70 m² - Un appartement de type T2 indépendant d'une superficie de 60 m² complète cet ensemble immobilier. Le Plus : Nous avons : - Une piscine de 12 m² sur 5,50 m² - Un garage - Un grand cellier de rangement - Climatisation - Alarme de protection intérieure et extérieure L'ensemble de ce complexe se situe sur un terrain clôturé d'une surface de 1000 m². Cadre très calme avec un grand parking proche des plages de l'Anse Domont et les Salines, et le port de pêche de Saint Félix avec ses restaurants ouvert le midi et le soir. PRIX : 499 000 euros Très belle opportunité à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Francis ALARY 06 90 50 89 37 - Voir photos (réf. 580191) sur www.capifrance.fr.
577 000 EURMaison
Le Gosier
2
3
298 m²
LE GOSIER, sur les hauteurs des Salines, je vous propose cette très belle villa et sa magnifique VUE MER. Un large portail original en bois rouge s'ouvre et vous la découvrez spacieuse et atypique. Les extérieurs sont très accueillant avec sa superbe piscine à débordement et sa vue mer ne vous quitte pas. Vous entrez sur le côté côté buanderie et cuisine qui s'ouvre sur la large pièce à vivre le tout donne sur la terrasse extérieur. 2 chambres de plain pied avec 2 magnifiques salles d'eau, wc indépendant et une pièce de service qui donne sur l'arrière de la maison. Un bel escalier intérieur distribue une troisième chambre spacieuse, dressing et sa non moins magnifique salle d'eau, un bureau et une deuxième terrasse et une vue mer totale. Le plus Au Sous Sol un T2 avec salon, cuisine, chambre et toujours magnifique salle d'eau avec wc séparé. Pour la famille, amis ou du locatif en saisonnier ou l'année (entrée indépendante). Le terrain de 2200 m² est entièrement clôturé et parfaitement entretenu fleuri et arboré de variété rare de palmiers. Villa équipée d'une alarme avec caméra, interphone, menuiserie en ALU, volets roulants domotisés, climatiseurs récents et entretenus. Matériaux de qualité. Possibilité de garer 2 voitures à l'intérieur et 3 à l'extérieur. Proche commerce, écoles. Appelez-moi pour une visite. Photos sur mon site http://laurence.werner.capi-prestige.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurence WERNER 06 90 07 15 34 - Voir photos (réf. 574312) sur www.capifrance.fr.
678 000 EURMaison
Le Gosier
5
2
417 m²
Commune Balnéaire du GOSIER : Très belle villa, spacieuse d'une surface habitable de 417 m² + les annexes (Garage, cellier, Carbet etc.) Cet ensemble immobilier est situé sur un morne à 10 minutes des plages du Gosier et de toutes commodités. Ce bien est idéal pour vivre en famille, recevoir ses amis ou des vacanciers; Aménagée confortablement et décorée avec des matériaux modernes de très bonne qualité + cinq chambres + salle de jeux + plusieurs salles d'eau, son double salon offre un grand confort de vie très agréable. Nous avons : ? Une grande piscine à débordement + un grand Jacuzzi, ? Une vaste terrasse couverte, son barbecue vous invite à passer de très belle journée entre amis. ? Un jardin clôturé d'une contenance de 1500 m² Les atouts : o Une vue dégagée sur la campagne o Chauffe-eau solaire o Réserve d'eau potable o Citerne de récupération d'eau pluviale pour arroser et pour le remplissage de la piscine o Climatisation o Alarme de sécurité o Portail automatique o Lieux très calme, belle affaire à visiter Prix : 695 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Francis ALARY 06 90 50 89 37 - Voir photos (réf. 506398) sur www.capifrance.fr.
254 775 EURMaison
Baillif
5
151 m²
Je vous propose, aux portes de Basse-Terre, cette très belle villa de 151 m² en état irréprochable avec une vue sur mer imprenable ! Composée d'un T4 à l'étage et d'un grand T3 au RdC, vous n'aurez qu'à poser les valises ! Intérieur comme extérieur, l'état de cette maison est irréprochable jusque dans les moindres détails. Les peintures extérieures sont neuves, les balustrades en alu sont neuves. Située sur les hauteurs à l'entrée de Basse-Terre, cette maison édifiée sur 514 m² totalement clos est bien ventilée. Dépêchez-vous de la visiter car à ce prix là, elle ne va pas rester en vente bien longtemps ! Prix de vente : 254.775 Euros HAI (honoraires inclus de 9775 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3.99% soit 245.000 Euros hors honoraires.) Pour visiter ce bien, contactez votre conseiller local Jean-Christophe MALLART au 06.90. 18.75. 62 ou par mail : jc.mallart@proprietes-privees.com - Mandat 169286 agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES. COM RCS 480858034. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
253 500 EURMaison
Le Gosier
3
1
83 m²
LE GOSIER, jolie maison T4 duplex, dans résidence sécurisée très bien entretenue avec piscine. Au calme, vous profiterez de sa varangue, donnant sur un jardinet arboré et bien exposé. Idéalement située dans un des quartiers les plus prisés et animés de Gosier. Commerces et restaurants tout à proximité : la plage juste en face, le casino tout à côté, le bourg à deux pas, en font un lieu de résidence privilégié et très recherché. Une position idéale sur l'île, au bord de la mer et seulement à 15mm de Pointe à Pitre Son architecture, son cadre verdoyant et sa superbe piscine, font de cette résidence un lieu de vie idéal. 1 place de parking Sérénité, sécurité et commodité, un cocktail parfait, venez visiter Bien actuellement loué Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1700euros soit 141euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Brigitte TIRAT 06 74 96 14 21 - Voir photos (réf. 526127) sur www.capifrance.fr.
299 000 EURMaison
Sainte Rose
4
1
364 m²
Entre mer et campagne, cette belle et grande maison vous attend. De beaux espaces pour vous séduire avec un magnifique open space de 160 m² avec salle d'eau, cuisine et débarras qui pourra servir de salle de restauration, de salle de jeux, de salle de sports, de studios, de bureaux, de salon pour profession médicale, esthétique, garage. selon votre choix. La maison de vie est également très spacieuse avec son immense séjour directement ouvert sur la galerie, la cuisine entièrement aménagée et équipée, 4 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain. La vue de la terrasse-galerie est paisible, faite pour la détente et le repos mais aussi pour recevoir ou le jeu des enfants. Un grand balcon renforcé peut accueillir une piscine avec vue sur la montagne. Le jardin est clos avec son portail automatique. Toute la maison est équipée de volets, les chambres sont climatisées. Vous n'aurez aucun mal à placer vos meubles vu l'espace présent. C'est une maison très bien entretenue. Prenons rendez vous pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christine LEPERS 06 90 72 40 44 - Voir photos (réf. 574282) sur www.capifrance.fr.
575 000 EURMaison
Le Gosier
4
1
206 m²
LE GOSIER, secteur privilégié, je vous propose cette villa d'environ 206 m² habitable sur un magnifique jardin arboré de 1000 m² avec piscine et sa vue mer totale sur l'îlet Gosier. Vous franchissez un joli porche qui mène à l'entrée de la villa, un hall distribue un large salon double de 45 m² et une cuisine aménagée et équipée très ouverte. Le tout donne sur une immense terrasse de plus de 40 m² de 3 m de large. Une master communique avec la terrasse et de votre lit, vous apercevez l'îlet Gosier. Grands placards et salle d'eau / de bain communiquante avec WC. Une deuxième chambre donne sur une autre terrasse avec pergola. WC visiteur avec lave main. De plain pied, toutes les pièces sont lumineuses avec de grandes portes-fenêtres. Le plus, possibilité d'aménager les combles à hauteur d'homme accessible actuellement par un escalier de meunier. Un escalier mène au sous-sol avec buanderie, atelier et double garage. 2 studios climatisés de 30 m² chacun aménagés et équipés donnent côté piscine. Cette villa peut être utilisée en son entier pour une famille si vous transformez les studios en chambre pour pré-ados, ados, famille, amis. Je la vois aussi comme un immeuble de rapport avec 3 appartements indépendants : un F3 et 2 studios. La location saisonnière vous rapportera au minimum 52 000 euros pour tous les appartements avec accès piscine. L'atelier et la buanderie pourront restés indépendants pour stocker linge et matériel. Tout est entièrement clos de mur et barrière alu. Très bien bétonné et recouvert presque en sa totalité de travertin ainsi que le tour de la piscine (peu d'entretien). Le jardin est paysagé et aussi facile à entretenir. Portail automatisé ainsi que les 2 portes de garage. Possibilité de garer 4 voitures en plus du garage. Alarme volumétrique extérieur. Toutes les fenêtres et porte-fenêtres sont en alu fermés par des volets alu. Très beaux matériaux de qualité, villa extrêmement bien entretenue depuis sa création par les propriétaires. Incroyable, il y a le tout à l'égout. Elle est aux normes, tous les diagnostics ont été faits. Proche de toutes les animations, commerce, écoles, aéroport et plage. Investissez dans cette villa de qualité pour votre famille, du locatif ou les deux. Appelez-moi. Photos supplémentaires sur mon site http://laurence.werner.capifrance.fr cliquez. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurence WERNER 06 90 07 15 34 - Voir photos (réf. 573963) sur www.capifrance.fr.
780 000 EURMaison
Le Gosier
5
270 m²
LE GOSIER, secteur Marina, je vous propose cette villa très originale, ultra moderne, de type T8 sur 3 sous-niveaux (90 m² sur chaque niveau), le tout sur un terrain de 350 m² avec une superbe vue totale sur la Marina. Il n'y en a pas deux comme elle, elle est unique. construite en forme de bateau avec charpente métallique, elle se confond bien dans le décor. vous remarquerez à l'intérieur, le mat avec les 2 voiles et la prou du bateau. La partie jour, pièce à vivre est de plain pied, dès que vous rentrez la vue est magnifique, les espaces sont agréables et bien ventilé. Tout est très ouvert façon loft et donne sur une terrasse métallique. Une cuisine US équipée et aménagée. Un salon double avec wifi et sono intégré. Aucun fil ne dépasse. Une partie bureau / bibliothèque avec wc visiteur. Climatisé, tout se ferme par des baies vitrée et volets roulants électriques. Vous accédez à la partie nuit par un bel escalier bois / métal. Un grand couloir distribue 4 chambres dont une vaste suite parentale entièrement indépendante avec sa terrasse, dressing salle d'eau / salle de bain et wc séparé. Les 3 autres chambres sont identiques et se partagent une salle d'eau, grande douche italienne, double vasque avec wc séparé. Toutes les chambres ont évidemment la vue sur la Marina et sont climatisées avec placard. Une porte de sortie est prévue au bout du couloir. Vous accédez par l'extérieur à la troisième partie de la villa qui sont actuellement des bureaux mais qui peuvent se transformer en salle de jeu, de sport, sauna, jacuzzi etc. ou appartement pour recevoir amis ou famille. Tout est climatisé avec volets roulants électriques. Wc visiteur et lave-main. Vous avez la possibilité également de construire une piscine à débordement puisqu'il y a du résiduel nécessaire malgré ces ''petits'' 350 m² de terrain. 2 buanderies fermées par des volets roulants électriques vous permettront de stocker tout matériel ou bricolage. La maison est entièrement clos de mur où vous pourrez garer jusqu'à 2 voitures, il reste sur la partie plain pied extérieure une surface à utiliser pour stocker ou ouvrir puisque la vue mer est derrière. Actuellement fermée par des claustras pour sécuriser la maison. Portail automatisé, interphone. Diagnostics réalisés. Tout à l'égout. Plans à disposition, construite dans les règles de l'art. Matériaux d'excellente qualité. Ultra bétonnée. Offrez-vous cette villa moderne unique. Proche de tout, commerce, écoles. Appelez-moi. Photos supplémentaires sur mon site http://laurence.werner.capi-prestige.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurence WERNER 06 90 07 15 34 - Voir photos (réf. 567890) sur www.capifrance.fr.
395 000 EURMaison
Sainte Rose
4
1
147 m²
SAINTE ROSE, dans une résidence réputée sur les hauteurs de Sofaïa, je vous propose cette charmante maison Architecte de type T5 de 147 m² hors terrasses sur un superbe jardin arboré de 1064 m² et sa vue magnifique sur tout le grand Cul de Sac, Ilet caret, Fajou, Port Louis et PETIT CANAL. Une belle terrasse couverte de 40 m² environ protégée par des stores et au bout la piscine vous tend les bras. Une double pièce à vivre avec salon, salle à manger ouvert sur la cuisine et cellier donnent sur la terrasse. Très atypique avec tous ses petits coins, elle fait très cocooning. Effectivement, vous entrez par l'arrière sur un vestibule qui distribue les parties nuit et ''boulot'' et vous descendez par un bel escalier sur la partie salle à manger / salon, cuisine, terrasse. Vous accédez également par l'extérieur par les jardins de part et d'autres de la maison. 3 chambres dont une parentale et un bureau qui peut devenir une quatrième chambre. Original, les 2 chambres et le bureau ont des mezzanines pouvant accueillir des lits supplémentaires, bureaux ou espaces de jeux. Chacun a son petit ''chez soi. ''. La chambre parentale quant à elle, a son dressing et sa salle d'eau complète. Salle d'eau commune pour les autres chambres. Toutes les chambres / bureaux sont climatisés. Le COS permet la construction d'un bungalow pour recevoir vos amis, famille ou faire du locatif. Un garage d'environ 30 m² ou vous pourrez garer 2 petites voitures. Portail automatisé avec entrée piéton séparée. En impasse, vous pourrez garer plusieurs voitures. Toutes les fermetures sont sécurisées par des volets en bois ou alu et volets roulants électriques alu sur la terrasse (barres anti-cycloniques existantes). Groupe électrogène au gaz directement relié sur le compteur en cas de coupure. Chauffe-eau électrique de 200 L. Jamais de coupure d'eau ! Tous les diagnostics sont faits. La fosse a été vidée. Construite dans les règles de l'art avec plans à disposition. Charpente avec demi-ferme. Le pool house est en béton coloré avec matrice. Piscine au sel de 4 x 9,5 m² avec marches. Terre cuite au sol, mosaïques aux murs ainsi que cuisine et salles d'eau. Couleurs chaudes dans toute la maison. Vous aimez l'originalité, elle est faite pour vous. Vous l'avez compris cette maison est en excellent état, venez y poser vos valises. Proche écoles, commerces, plages, randonnées. Appelez-moi vite. Photos supplémentaires sur mon site http://laurence.werner.capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurence WERNER 06 90 07 15 34 - Voir photos (réf. 568710) sur www.capifrance.fr.